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　　2026年广州首拍落幕，中建国际底价斩获白云太和安置房地块。1月4日，广州2026年首宗宅地——白云区太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块成功出让，中建国际旗下的广州海耀投资开发有限公司以3.15亿元底价斩获，楼面价4642元/㎡。据悉，该地块为安置房用地，占地10.7万㎡，容积率≤3，计容建面6.78万㎡，周边教育、商业及医疗配套成熟，建成后用于拆迁安置。根据出让条件，竞得人须在1个月内与广州民科园城市更新投资有限公司签订回购合同，回购总价10.4亿元；在公服配建方面，须配建星光老年之家、垃圾收集站等，合计建面380平方米；教育配套方面，须配建36班初中、30班小学，建成后无偿移交白云区教育局。

　　申购意向预登记以家庭为单位，登记对象分为户籍家庭和人才家庭两类，均需满足相应的住房、社保及购房优惠政策要求。其中，户籍家庭主申请人需具有本市户籍，累计缴纳基本养老保险满36个月；人才家庭主申请人需具备本科及以上学位、中级及以上专业技术职称等条件，单身人士申请不受户籍和年龄限制。付款方式上，申购家庭可选择一次性付款、住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款，所购房屋可用于办理住房贷款抵押。广州安居集团提醒，本次意向预登记仅用于摸查购房意向，并非正式购房申请，申请人可自主选择是否参与，后续需按照官方发布的销售通告提交正式申购申请。同时，保障房销售全程无中介、不代办，提醒市民提高警惕，切勿轻信代办或收费办理等谣言，避免财产损失。

　　此外，广州建筑产业现代化也迎来新政策。近日，广州市住建局发布消息，《广州市大力发展智能建造与工业化建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》正式印发。意见明确，2026年起，广州市出让的居住用地100%实施装配式建筑，商业用地、工业用地在技术可行的前提下应用尽用装配式建筑，新出让商业用地的公共区域应采用装配式装修。同时，推动模块化建筑、智能建造技术在城中村改造、保障性住房、危旧房改造等场景的充分应用。对于新建安置房及其配套公建项目，2026年起实施模块化建筑的计容建筑面积占比不低于15%，并以每年不低于15%的比例递增，到2030年力争全面实现模块化建筑技术应用。政策还提出，将智能建造与工业化建筑产业园和生产工厂建设纳入建设用地供应计划，优先保障用地需求，并给予土地产出率等指标的折减优惠，推动广州建筑产业向绿色、智能、高效方向升级。